關楚耀

　　 資本的不斷入駐，正在印證著長沙商業的勃勃生機。日前，三木集團整體購買北辰三角洲鳳凰天街商業，全權委托旗下子公司百思特商業經營管理。此次購買行為也是三木集團自2002年開發建設黃興南路步行商業街後，在長沙商業市場的再次亮劍。長沙市商務局相關負責人指出，隨著黃興路向北延伸，一個吸引力更強、吞吐量更大的商業中軸應運而生。
　　投資者開始在黃興北路淘金
　　李志華在五一商圈這塊黃金地盤上工作超過十年。最近，他正打算在黃興北路上找個合適的鋪面，開家新店。如此篤定黃興北路的商機，源於他多年前在黃興南路步行街上掘到第一桶金。
　　一個事實是，經過十餘年發展，黃興南路步行商業街已經成長為“三湘第一街”，同時也是全國十大步行街之一，日均人流量15萬次，節假日甚至達到50萬次，為投資者和經營者雙雙締造財富神話。
　　李志華們在尋找商機的同時，一些資本大鱷也在行動。三木集團在十年沉澱之後，走出的第一步就選擇了北辰三角洲鳳凰天街商業，首先是看中了北辰三角洲的區域價值，其次也是認準了黃興路商業中軸的發展前景。
　　三木集團所購買的鳳凰天街商業就在北辰三角洲B1B2地鐵主題商務商業區，占據北辰“中國中部創新型商務商業中心”的核心腹地，周邊密集分佈有9大摩天寫字樓、豪華酒店群、長沙國際會議中心等。隨著洲際酒店即將啟動，年底 “兩館一廳”亮相，北辰三角洲作為湖南乃至中南地區高品質都市生活區示範標桿，將引領整個長沙區域商務商業改造和核心功能配套競爭力的全面升級。
　　黃興北路承接五一商圈擴容
　　時間切回到上個世紀末，平和堂的開業，開啟了長沙五一商圈新序幕。隨後，沃爾瑪、王府井、新世界、悅方IDMALL、九龍倉、樂和城等各種外來資本紛紛進入，密佈黃興路沿線，五一商圈不斷發展壯大，成長為長沙唯一的市級中心商圈。
　　隨著地鐵2號線的開通以及地鐵1號線的建設，黃興路順應城市發展北拓，必然承接五一商圈的擴容與轉移，繁華一路向北。而鳳凰天街商業依托北辰三角洲超全的配套和超前的規劃，將很好的承接商業的北移。
　　鳳凰天街商業占據黃興路地鐵1號線三角洲站的黃金位置，四面臨街，擁有極為便利的可到達性，周邊更密集分佈有北辰三角洲、湘江世紀城、君悅香邸、湘江北尚等成熟高檔社區，輻射常住人口高達30萬。
　　“長沙城市朝著千萬級人口大城升級發展，必然迎來商圈的擴容。”百思特(湖南)商業管理有限公司董事總經理劉芳認為，隨著鳳凰天街等商業項目的相繼入市，黃興路新“南北之戰”即將打響。在長沙市商務局相關負責人看來，隨著黃興路向北延伸，一個更具活動的商業中軸將展示在星城人們面前。記者 陳勇
　　來源：中國財訊網
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　　 　　（原標題：北辰三木強強聯手百思特延續黃興路商業傳奇）