關楚耀

          汐止不再淹水 房價向上走 汐止不再淹水 房價向上走每坪挑戰30萬 與南港內湖比價 受南港房價飆漲激勵，汐止新推案開價最高挑戰每坪三十萬元。蕭榕攝圖片: 1 / 1 【曾敬德╱台北報導】台北縣汐止市近 好房網年不再淹水，房價逐漸回到淹水前高點，由於地理位置靠近東湖與南港，在台北市房市飆漲之際，汐止與內湖、南港新案比價空間拉?租房子j，加上南港展覽館與軟體園區將完工，汐止市房價正醞釀補漲。 補漲可期員山子分洪道工程完工後，幾次大雨與颱風汐止市不再淹水，房價逐步走穩， 土地買賣當地房仲業者戲稱：「現在每下一次大雨，汐止房價就漲一點。」以新台五路的社區「自由年代」為例，兩年前預售案每坪約十五萬到十八萬元，現在轉手每坪超過二十萬元。 室內設計 捷運可望延伸汐止 除淹水問題解決外，汐止距離南港的軟體園區、經貿園區極近，汐科站逐漸完工，長期還規劃捷運延伸至汐止市，房市可望受惠。新聯陽實業研展部經理施孝文認為，汐止 租房子之前颱風後常淹水，建商不敢大量推案，房價漲幅有限，在南港新案房價逐漸走向每坪五十萬元，汐止新案醞釀每坪破三十萬元，房價將有一波補漲。 去年汐止推案「國家交響樂」、「綠意東台北」等案，開價每坪不超 找房子過二十五萬元，今年新推案「甲山林」、「映相巴黎」，每坪最高價已達三十萬元，位於福德一路的成屋案「長堤」，去年底每坪開價二十一萬至二十六萬元，現在開價已經調漲至每坪二十三萬至三十萬元，施孝文指出，寶佳機構等?帛琉齒W建商正在汐止整合土地，未來兩、三年汐止將成建商推案新戰場。 近期新案釋出量增 由於汐止房價仍低，首購族是當地重要客層，信義房屋新台五店店長陳梧泉表示，汐止房價從SARS後明顯反彈，近期買氣相當穩定，新台五路上潤泰與國泰的社?房地產洃j樓，房價每坪達十八萬到二十一萬元，預售時每坪最高賣到十九萬元，現在看來其實漲幅並不大，未來看好新台五路與大同路等區域，現在來汐止看屋的客戶，都意識到南港與汐止房價差距很大。新台五路最近將有「自由年代」、「貝克漢」交屋，將有不少成屋釋出， 個人信貸須觀察對當地房市有無衝擊，所幸隨南港重大建設將逐漸落成，可望引進大量工作人口，受惠於南港與內湖的房價高漲，汐止低房價極具競爭優勢。 回平台首頁 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .