商用不動產增溫,根據全球資產管理公司統計,全台商用不動產大型交易金額累計約1050億元,連續2年都達到千億元規模 商用不動產 科技、傳產跨?開幕活動伢m進 2011-01-12 01:24 中國時報王莫昀/台北報導  商用不?裝潢妦ˉW溫,根據全球資產管理公司統計,全台商用不動產大型交易金額累計約1050億元,連 燒烤續2年都達到千億元規模,其中金控、壽險趕在年底前補貨,使得12月成交金額比11月多8成。而2009年占市場6成交易 辦公室出租量的壽險業,2010年出手相對謹慎,但市場加入生力軍,科技與傳產業者大舉搶進,置產與自用買氣回升。  統計12月全台大型?買屋茈峇ㄟ妦ㄐ]含土地),交易金額達379億元,與11月相比,交易量成長達80%,若以全年來看,2010年交易量達2,550億元,扣除土地交易1,500億元?烤肉A商用不動產交易金額約為1,050億元,與前一年度相當,但件數上升,有朝單層辦公,甚至億元店面等中小型化產品搶進趨勢。從買方背景看,2009年市場有60%以上成交量 酒肉朋友來自壽險公司,2010年下滑至23%,取而代之的是科技或傳產公司自用需求,占比達23%。  全球資產管理主任王維宏指出,去年商用不動產市場,出現許多自用買方或獨立投資人,如威剛?住商房屋鴔瑗R下統一國際大樓2個樓層、皇家季節酒店買下和成大樓、新聯國際開發取得統一大飯店及鐘錶商亨得利標得忠孝東路安泰銀行店面等。  永慶房仲研展室協理黃增福表示,去年商辦市場亮眼,外商銀行 網路行銷、陸資來台投資、台商回流等所帶來的商用不動產投資效應,逐漸反應到對辦公租賃需求的增加。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .
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關楚耀

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